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　　为进一步加强我市城市房屋室内装饰装修安全管理ღ✿✿，坚决遏制城市房屋室内装饰装修违法违规行为和安全事故富二代APP推广二维码ღ✿✿，切实保障人民群众生命财产安全ღ✿✿，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）等法律法规规章规定和辽宁省住建厅转发《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（建办〔2023〕29号）要求ღ✿✿，现就有关事项通知如下ღ✿✿：

　　按照“谁所有谁负责ღ✿✿、谁使用谁负责”原则ღ✿✿，城市房屋所有权人ღ✿✿、使用人（以下统称装修人）是房屋室内装饰装修过程安全管理的第一责任人凯发天生赢家ღ✿✿，ღ✿✿，装饰装修的设计凯发k8国际首页登录ღ✿✿、施工单位（人）共同承担安全主体责任ღ✿✿。

　　装修人实施房屋室内装饰装修活动应当严格遵守有关法律法规规定ღ✿✿，严格执行法定情形下必须委托具有相应资质等级设计单位ღ✿✿、装饰装修企业的规定ღ✿✿。装饰装修所用材料及设备的品种ღ✿✿、规格ღ✿✿、性能凯发k8国际首页登录ღ✿✿，特别是防火性能ღ✿✿，应符合设计要求及国家现行有关标准规定ღ✿✿，严禁使用国家ღ✿✿、省凯发k8国际首页登录ღ✿✿、市明令淘汰的材料及设备ღ✿✿。

　　装修人在实施房屋室内装饰装修前应当持不动产登记证明或证明其合法权益的有效凭证ღ✿✿，向物业服务企业或房屋管理机构（以下简称管理单位）ღ✿✿，进行申报登记ღ✿✿，签订装饰装修管理服务协议ღ✿✿。没有物业服务企业或房屋管理机构的ღ✿✿，房屋建筑产权单位或者乡镇人民政府和街道办事处为管理单位ღ✿✿。

　　委托装饰装修企业施工的ღ✿✿，还需提供营业执照及所需的装饰装修资质证书ღ✿✿。对于应当申请办理施工许可证的工程ღ✿✿，应按规定办理施工许可报建手续ღ✿✿，不得违法分解工程k8凯发天生赢家一触即发ღ✿✿，ღ✿✿，规避申请办理施工许可证ღ✿✿。

　　装修人及其委托的装饰装修企业违法违规开展装饰装修活动的ღ✿✿，要承担整改拆除和恢复工程等相关费用ღ✿✿。禁止以下影响建筑主体ღ✿✿、承重结构和使用安全的行为ღ✿✿：

　　（二）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案ღ✿✿，超过设计标准或规范增加楼面荷载ღ✿✿；

　　（五）将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间ღ✿✿、厨房ღ✿✿，或者将卫生间改在下层住户的卧室ღ✿✿、客厅ღ✿✿、书房和厨房的上方ღ✿✿；

　　如果发现房屋出现安全隐患ღ✿✿，装修人应立即委托专业机构对房屋进行安全鉴定ღ✿✿，并根据鉴定结果及时委托设计凯发k8国际首页登录凯发k8国际首页登录ღ✿✿、施工单位维修加固房屋ღ✿✿。装修人应加强空调室外机安全管理ღ✿✿，按照标准规范安装空调室外机ღ✿✿，有坠落风险的应及时加固或更换ღ✿✿。

　　管理单位与装修人签订装饰装修管理服务协议时ღ✿✿，要告知装饰装修禁止行为和注意事项ღ✿✿；按照协议约定加强装饰装修活动现场的巡查检查ღ✿✿；发现违法违规行为的ღ✿✿，要采取合理措施制止ღ✿✿，并及时报告区市县（先导区）城市管理执法部门和属地乡镇人民政府或街道办事处城管执法队ღ✿✿。

　　对未事先告知ღ✿✿、未签订装饰装修管理服务协议的ღ✿✿，管理单位可依照《临时管理规约》或《管理规约》限制施工人员ღ✿✿、施工机具ღ✿✿、机械设备ღ✿✿、材料等进入施工现场ღ✿✿。

　　对于物业服务企业未按规定告知禁止行为和注意事项ღ✿✿、未按规定巡查检查ღ✿✿、制止和报告的k8凯发首页ღ✿✿。ღ✿✿，视情节严重程度依法依规给予警告ღ✿✿、罚款富二代APP推广二维码ღ✿✿、吊销营业执照等处罚ღ✿✿，并记入企业信用档案ღ✿✿，对负有责任的相关从业人员依法处罚ღ✿✿。

　　（一）设计单位承揽房屋室内装饰装修设计业务时ღ✿✿，应按照工程建设强制性标准和其他技术标准进行设计ღ✿✿。对于法律法规规章等明确有资质要求的ღ✿✿，要具备相应资质ღ✿✿，不得超越资质等级承揽业务ღ✿✿。对于设计单位超越资质等级承揽业务ღ✿✿、未按工程建设强制性标准设计等行为ღ✿✿，要立即整改ღ✿✿，视情节严重程度依法依规给予罚款ღ✿✿、停业整顿富二代APP推广二维码ღ✿✿、降低资质等级ღ✿✿、吊销资质证书等处罚ღ✿✿，并记入企业信用档案ღ✿✿。对负有责任的相关从业人员依法处罚ღ✿✿。

　　（二）装饰装修企业承揽房屋室内装饰装修施工业务时ღ✿✿，应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工ღ✿✿，按规定采取必要的安全防护措施保证作业人员和房屋建筑安全ღ✿✿，确保装饰装修质量ღ✿✿。对于法律法规规章等明确有资质要求的ღ✿✿，要具备相应资质天生赢家一触即发官网ღ✿✿。ღ✿✿，不得超越资质等级承揽凯发k8国际首页登录ღ✿✿。对于装饰装修企业超越资质等级承揽业务ღ✿✿、擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为ღ✿✿，要立即停工整改ღ✿✿，视情节严重程度由相关部门依法依规进行处罚系统家具ღ✿✿，ღ✿✿。

　　涉及变动建筑主体和承重结构ღ✿✿、超过设计标准或规范增加楼面荷载等情形的ღ✿✿，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工ღ✿✿。

　　（一）各地区住建部门要会同相关部门建立健全权责清晰的装饰装修接诉处置机制ღ✿✿，加强监督管理ღ✿✿，强化装饰装修相关企业的资质管理和指导监督ღ✿✿，加大装饰装修安全管理所涉企业和人员的培训力度ღ✿✿，保障人民群众生命财产安全ღ✿✿。

　　（二）乡镇人民政府和街道办事处要加强对装饰装修活动的监督检查ღ✿✿，建立健全城市房屋室内装饰装修网格化管理机制ღ✿✿，明确区域管理责任ღ✿✿，履行管理职责ღ✿✿，充分发动群众监督装饰装修活动富二代APP推广二维码ღ✿✿，及时受理群众ღ✿✿、物业服务企业等提交的相关报告或投诉ღ✿✿。属于乡镇人民政府或街道办事处职责范围的凯发娱乐凯发k8旗舰厅agღ✿✿，ღ✿✿，要及时处理ღ✿✿；属于其他相关部门职责范围的ღ✿✿，要依法移交相关部门处理ღ✿✿。

　　（三）各地区城管执法部门对群众投诉的装饰装修违法违规行为ღ✿✿，属于本部门职责范围的ღ✿✿，要依法予以查处ღ✿✿；属于其他部门监管职责的ღ✿✿，要及时函告有关部门依法查处ღ✿✿。遇到阻碍执法ღ✿✿、拒不配合执法及拒绝恢复变动建筑主体和承重结构等情况ღ✿✿，应及时联络属地公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚ღ✿✿。对擅自变动建筑主体和承重结构造成重大安全隐患危及公共安全ღ✿✿，涉嫌构成犯罪的凯发k8国际首页登录ღ✿✿，移送属地公安机关依法处理ღ✿✿。

　　（四）各区（市富二代APP推广二维码ღ✿✿、县）人民政府ღ✿✿、各有关部门（单位）要充分利用宣传栏ღ✿✿、公示栏ღ✿✿、电子显示屏凯发在线ღ✿✿，ღ✿✿、“两微一端”等多种形式加强对城市房屋室内装饰装修安全管理的普法宣传ღ✿✿，增强装饰装修守法意识ღ✿✿，营造文明装修ღ✿✿、安全施工的良好社会氛围ღ✿✿。